Enquête : Les Français ont-ils peur d'investir dans l'immobilier locatif à cause de la crise sanitaire ?

Les Français ont-ils peur d'investir ou de s'engager dans l'immobilier locatif à cause de la crise sanitaire ? 4 Français sur 10 pensent investir dans un bien immobilier locatif en 2021 La crise sanitaire pousse 52 % des Français à investir 31 % rêvent de devenir un jour propriétaires et 42 % d'être multipropriétaires Les 3 régions où les Français rêvent d'investir en 2021 : N°1 Ile-de-France, N°2 PACA, N°3 Auvergne Rhône-Alpes Paris, 23 février 2021 Kaliz, la Proptech spécialisée dans la gestion locative et unique agence dédiée aux multipropriétaires, a mené une enquête auprès de 10 612 personnes afin de découvrir quels étaient les projets immobiliers des Français pour 2021. Un sondage national qui révèle un engouement toujours plus fort pour construire un patrimoine malgré le contexte actuel. Lien officiel : www.kaliz.fr « Malgré la crise sanitaire, il est heureux de constater que les français continuent de vouloir investir dans des projets immobiliers. C'est une réaction logique et saine, qui montre leur volonté de pérennité et de stabilité, même s'ils ont moins confiance dans certains systèmes de gestion traditionnels. Le patrimoine reste un atout pour l'avenir », a commenté Olivier Duverdier, cofondateur et CEO de Kaliz. Investir en 2021 ? Crise sanitaire ou pas, les Français ont toujours envie d'investir dans l'immobilier. Ainsi, 41 % expriment le désir de faire un investissement dans un projet immobilier en 2021. 21 % sont encore dans l'expectative et 38 % ne souhaitent pas se lancer cette année. Pensez-vous investir dans un bien immobilier locatif en 2021 ? Réponses Pourcentages Oui 41 % Non 38 % Je ne sais pas 21 % Une crise sanitaire booster Même si le climat actuel est bien loin d'être serein, cela semble avoir un impact déclencheur auprès des Français. En effet, plus de 52 % des personnes interrogées avouent que la crise sanitaire les engage à investir dans un projet immobilier. Cependant, 45 % des Français se sentent bloqués par les évènements. La crise sanitaire a quel impact sur vos projets immobiliers ? Réponses Pourcentages Cela me bloque pour investir 45 % Cela m'engage à investir 52 % Je ne sais pas 3 % Des rêves de multipropriétés La grande majorité des Français rêve d'accéder à la propriété. Ils sont plus de 73 % à avoir envie de posséder leur propre bien. Mais ils sont plus nombreux à vouloir préparer leur avenir ! En effet, 31 % rêvent de devenir un jour propriétaires et 42 % multipropriétaires ! Seulement, 27 % préfèrent rester locataires. Vous rêvez : Réponses Pourcentages D'être locataire pour toujours 27 % De devenir un jour propriétaire 31 % D'être un jour multipropriétaire 42 % Investir : « oui », mais sans risque avant tout ! Parmi tous les facteurs qui incitent les Français à accéder à la propriété, la stabilité arrive en tête avec plus de 67 % de représentativité. Le fait d'investir dans un bien pérenne est également un atout pour 61 %, juste devant l'envie de bâtir pour 55 %. Enfin, 54 % privilégient l'enrichissement via l'accession à la propriété. Que recherchez-vous le plus dans le fait d'être ou de devenir propriétaire ? Réponses Pourcentages La stabilité : investir dans un bien sans risque 67 % La pérennité : investir dans un bien qui dure longtemps 61 % Par goût de bâtir 55 % L'enrichissement 54 % Je ne sais pas 8 % Autre 4 % Ancien ou neuf ? Les deux ! Si 26 % des Français préfèrent investir dans l'ancien et 33 % dans le neuf, il est intéressant de constater que 38 % aimeraient bien avoir les deux en même temps ! Vous préférez ou préfèreriez investir dans : Réponses Pourcentages L'ancien 26 % Le neuf 33 % Les deux 38 % Je ne sais pas 3 % Plus de multipropriétaires pour les appartements Même constat en ce qui concerne les types de logements. Ainsi, 18 % préfèrent avoir un seul appartement mais 29 % veulent en posséder plusieurs. A l'inverse, les Français sont plus nombreux à souhaiter avoir une seule maison (31 %) et 12 % seulement à en avoir davantage. Vous préférez ou préfèreriez investir dans : Réponses Pourcentages Un appartement 18 % Plusieurs appartements 29 % Une maison 31 % Plusieurs maisons 12 % Des projets immobiliers différents 4 % Rien 25 % Les agences nouvelle génération ont la côte Si on demande aux Français s'ils ont globalement confiance dans les agences immobilières, les résultats risquent de ne pas être très positifs. En revanche, à la question « depuis la crise sanitaire, dans quel type d'agence ou de prestataire avez-vous le plus confiance ? », les Français sont moins catégoriques : 54 % plébiscitent les agences plus technologiques qui proposent des visites virtuelles, des visioconférences, ou des services numériques comme les signatures électroniques. Les agences traditionnelles ne séduisent que 19 % des répondants. Cependant, 21 % des Français confirment qu'ils n'ont pas plus confiance dans les agences immobilières anciennes que nouvelles. Depuis la crise sanitaire, dans quel type d'agence ou de prestataire avez-vous le plus confiance ? Réponses Pourcentages Les agences traditionnelles : visites en réel, dossiers sur papier, etc. 19 % Les agences plus technologiques : visites virtuelles, visioconférences, signatures électroniques, etc. 54 % Aucune confiance dans les différents types d'agences 21 % Ne se prononce pas 6 % Et les régions préférées pour investir sont... Avec 28 % de votes, c'est l'Ile-de-France qui arrive en tête des régions préférées des Français pour investir dans un bien immobilier. Elle se trouve juste devant la région PACA avec 26 % et l'Auvergne Rhône-Alpes avec 19%. Les trois régions les moins attractives sont la Bourgogne Franche-Comté et le Centre - Val de Loire avec 9%, ainsi que le Grand Est avec 7%. Dans quelle(s) région(s) aimeriez-vous avoir un (des) bien(s) immobilier ? Régions Pourcentages N°1 Ile-de-France 28% N°2 PACA 26% N°3 Auvergne Rhône-Alpes 19% N°4 Bretagne 18% N°5 Occitanie / Pyrénées-Méditerranée 15% N°6 Nouvelle Aquitaine 14% N°7 Normandie 12% N°8 Corse 12% N°9 Pays-de-Loire 11% N°10 Hauts-de-France 10% N°11 Bourgogne Franche-Comté 9% N°12 Centre - Val de Loire 9% N°13 Grand Est 7% *Méthodologie : Enquête réalisée auprès de 10 612 personnes réparties sur l'ensemble du territoire français, selon la méthode des quotas, durant la période du 2 au 10 février 2021. Sondage effectué en ligne, sur le panel propriétaire BuzzPress France regroupant 24 814 personnes. Toutes les informations mises en avant par les personnes interrogées sont déclaratives. Profils des personnes interrogées : 51% de femmes et 49% d'hommes. Tranches d'âges : 8% de 18-24 ans, 21% de 25-34 ans, 39% de 35-44 ans, 28% de 45-54 ans et 4% de plus de 55 ans. PCS : agriculteurs exploitants : 1 %, artisans, commerçants et chefs d'entreprise : 4 %, cadres et professions intellectuelles supérieures : 9 %, professions intermédiaires (cadres moyens) : 17 %, employés et personnel de service : 20 %, ouvriers : 14 %, retraités : 26 %, sans activité professionnelle : 9 %. A propos de Kaliz Lancée en mars 2020 par Olivier Duverdier et Jeremy Girard, Kaliz est une Proptech spécialisée dans la gestion locative et unique agence dédiée aux multipropriétaires. Avec une équipe de 25 personnes réparties à Paris et Toulouse, Kaliz regroupe des partenaires dans 14 villes de province, possédant ainsi une capacité d'intervention de plusieurs milliers d'intervenants dans plus de 200 villes en France. Son board comprend des grands noms du marché immobilier tels que François DAVY (Ancien président de Foncia), Olivier DALIGAULT (Directeur Général Délégué de MeilleursAgents.com) et Ludovic HUZIEUX (cofondateur et Président du courtier en crédit immobilier Artémis Courtage). Kaliz a développé ses propres outils technologiques afin de simplifier la gestion locative des propriétaires : Automatisation de tous les process ; Accès à la rentabilité ; Création d'indicateurs de performance financière. Kaliz a procédé à une levée de fonds de 2,3 millions d'euros en septembre 2020 auprès de Business Angels. Pour plus d'informations : www.kaliz.fr